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搶工期提效率趕進度保節(jié)點——中鐵一局新投美學(xué)生活中心項目建設(shè)攻堅穩(wěn)步推進
在綿陽科技城新區(qū)（直管區(qū)）園藝街東側(cè)，一座集住宅與商業(yè)于一體的綜合性民生工程正拔地而起。作為區(qū)域重點民生工程，新投美學(xué)生活中心規(guī)劃建設(shè)用地面積36632.83平方米，總建筑面積達142363.98平方米，涵蓋住宅、商業(yè)及地下室三大板塊。項目采用EPC+O施工總承包管理模式，合同額5.525億元（含設(shè)計費597萬），目前已實現(xiàn)開累完成進度達81%的階段性突破。
項目建設(shè)面臨多重難題：一是業(yè)主單位對工期要求極為緊迫，需在壓縮后的工期內(nèi)完成施工及竣工驗收；二是商業(yè)綜合體1#樓室外幕墻弧形區(qū)域安裝精度要求高、難度大，施工進度緩慢，且室內(nèi)安裝及裝修存在邊施工邊調(diào)整設(shè)計的情況；三是地下室及商業(yè)綜合體綜合管線復(fù)雜，設(shè)備設(shè)施種類繁多，部分設(shè)備管線安裝位置需與運營、設(shè)計單位溝通確認；四是裝飾裝修及安裝專業(yè)多、任務(wù)重，多工種交叉作業(yè)、立體作業(yè)現(xiàn)象突出，后續(xù)商戶進場后產(chǎn)生交叉施工，安全管理壓力較大。
項目部積極推廣應(yīng)用集團公司標準化2.0體系，確保每一道工序、每一個細節(jié)都嚴格符合標準。大力推進“智慧工地”建設(shè)，運用BIM技術(shù)開展電氣與消防安裝模擬，實現(xiàn)了施工過程的透明化與精準化。同時，與蘭州交通大學(xué)等科研單位開展產(chǎn)學(xué)研合作，成功立項3個科研項目，編制1個陜西省質(zhì)量協(xié)會QC成果和3個公司級優(yōu)化優(yōu)化方案，獲得2項實用新型專利權(quán)，并在2024年陜西省第九屆“秦漢杯”BIM應(yīng)用大賽中榮獲一類成果獎，以科技創(chuàng)新驅(qū)動工程品質(zhì)不斷提升。
項目部堅守“安全第一，預(yù)防為主”的理念，嚴格遵循“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、落實責(zé)任、分級管理、全員參與”的原則，構(gòu)建并持續(xù)優(yōu)化安全質(zhì)量管理體系。落實網(wǎng)格化管理及雙重預(yù)防機制，精準辨識動態(tài)風(fēng)險、分級管控隱患，對重大安全風(fēng)險實施短板管理與重點控制。創(chuàng)新開展“親情助安”活動，通過家屬安全提醒短信強化作業(yè)人員的安全意識。憑借一系列扎實舉措，項目榮獲2024年綿陽市“無廢工地”“文明施工示范引領(lǐng)工地”和“安全文明標化工地”稱號。
項目充分依托EPC+O模式優(yōu)勢，推動施工與運營實現(xiàn)無縫對接。運營團隊提前介入項目全生命周期，在規(guī)劃階段便提供專業(yè)意見，有效減少設(shè)計變更與施工返工，確保設(shè)計既符合工程要求又滿足運營需求，成功解決了傳統(tǒng)模式下各階段信息不暢、銜接不暢的問題，為商業(yè)綜合體2025年9月25日消防驗收及2025年底試營業(yè)提供了有力支撐。
5月，為滿足業(yè)主對工期的嚴格要求，項目部提前啟動裝飾裝修工程標準化工藝工裝“樣板引路”工作。通過打造外墻涂料、干掛巖板等關(guān)鍵工序的實體樣板，為后續(xù)大面積施工提供了清晰、統(tǒng)一的質(zhì)量標準和操作參照。目前，項目部已啟動了內(nèi)外裝飾標準化工藝和外墻涂料與干掛巖板的“樣板引路”工作施工，通過實際樣板展示，為后續(xù)施工提供標準和參照。
下一步，項目團隊將繼續(xù)發(fā)揚“勇于跨越、追求卓越”的企業(yè)精神，以更高標準推進施工安全生產(chǎn)與標準化建設(shè)，嚴格把控安全質(zhì)量，緊盯消防驗收、運營移交等節(jié)點目標，全力實現(xiàn)安全、質(zhì)量、工期建設(shè)目標，為業(yè)主和公司交上一份滿意的答卷。
